Дом советов
Недвижимость для Вас сегодня 22.01.2018,
Добрых советов и рецептов Вам, Гость | RSS
Главная СоветыРегистрацияВходРецепты
Меню сайта
Категории раздела
Кредиты и деньги [63]
Производство [11]
Торговля [17]
Недвижимость [83]
Услуги [33]
Юридические советы [18]
Этим интересуются!

Наш опрос
Знаете ли Вы,как избежать последствий финансового кризиса?
Всего ответов: 443
Статистика

Онлайн в Доме советов: 23
Гостей: 23
Жителей: 0
Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Недвижимость » Как купить новую квартиру в Крыму?

Как купить новую квартиру в Крыму?

Проверять все моменты, узнавать все нюансы и подробности новой застройки http://tavria-dom.com/novostroyki. Такую информацию ежедневно можно встретить и в средствах массовой информации, и на просторах Интернет. Выделим 10 пунктов, по которым стоит вести проверку.

Анализировать цены

  1. Сначала стоит изучить все ценовые варианты. Избегать демпинговых цен, их чаще всего предлагают или нестабильные компании, или застройщики, у которых на момент продажи готов только котлован под фундамент.
  2. Заниженная стоимость м2 тоже должна настораживать. Квартиры в новостройках в Евпатории подпадают под те же критерии, что и на материке. Что должно насторожить? Например, средняя рыночная стоимость кв. метра по городу 40 тысяч рублей (цифра чисто условная). А вам застройщик предлагает за 25 тысяч рублей. Задумайтесь, с чего такая скидка? Обычно так ведут себя застройщики, у которых реальные проблемы со строительством, или нет допуска на строительные работы. В худшем случае – застройщик вообще не планирует доводить объект до сдачи, то есть вы купите «замороженный объект».

Проверить физическое место регистрации застройщика

Это выясняется по наличию в том же городе, где и продаются квартиры, офисного здания или конторы застройщика. Уточняется реальность указанных телефонов, их регистрация.

Пройти на сайт компании в интернете. Если там выставлены только 3-D макеты якобы будущих объектов, но нет ни истории, ни отчетности о сданных объектах – то это фикция. На сайте нормальной строительной компании будет информация о заказчике, генеральном подрядчике, указан разработчик стройки. Если есть несколько строительных объектов, поинтересуйтесь их историей и продвижением работ на каждой.

Порядок в документах – порядок в продаже квартир

У «правильного» честного застройщика все прозрачно, он предъявит своему потенциальному покупателю полный пакет документации:

  • Задокументированное согласие местной власти об отводе участка под застройку.
  • Сроки договора аренды участка со строительной площадкой. Срок в декларации должен превышать срок окончания строительства.
  • Все положенные ТУ для коммуникаций.
  • Экспертиза на проект и сам проект.
  • Лицензия или оформленный допуск на строительство по закону РФ.

Наблюдать за строительством

Проверив чистоту компании в юридической сфере, приступите к обычному наблюдению за процессом застройки. Вам понадобится всего 2-3 недели, чтобы составить мнение. Ведь инвестировать вы собрались свои кровные.

Самое главное, купить новую квартиру в Крыму необходимо только по российскому законодательству. Если вам рассказывают, что стройку начинали еще при Украине, поэтому документация частично по тем законам, разворачивайтесь и не выбрасывайте деньги.


Смотрите ЕЩЕ материалы по теме:
Категория: Недвижимость | Добавил: l@dinka (03.09.2012) E
Просмотров: 1575 | Теги: крым, квартира, Недвижимость | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0

Сейчас смотрят эти видео рецепты

Смотрите также статьи по темам » »


полезные советы и рецепты для всех Как уменьшить талию за неделю на 2 сантиметра


полезные советы и рецепты для всех Альтернатива привычным букетам - цветы в шляпной коробке

Поделитесь своим впечатлением о статье "Как купить новую квартиру в Крыму?"


Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск

Cейчас покупают
Хостинг от uWeb

© 2008-2018 "Дом советов" - кулинарные рецепты и полезные советы для всех
Рейтинг@Mail.ru