Дом советов
Кредиты и деньги для Вас сегодня 06.12.2016,
Добрых советов и рецептов Вам, Гость | RSS
Главная СоветыРегистрацияВходРецепты
Меню сайта
Категории раздела
Кредиты и деньги [59]
Производство [1]
Торговля [10]
Недвижимость [74]
Услуги [19]
Юридические советы [17]
Этим интересуются!

Наш опрос
Понравилась статья?
Всего ответов: 844
Статистика

Онлайн в Доме советов: 43
Гостей: 42
Жителей: 1
TrompokEn
Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Кредиты и деньги » Как получить кредит под строительство

Как получить кредит под строительство

опрос
получить кредит под строительствоКредитами в нашей стране начинают пользоваться все чаще. Это становится чуть ли не необходимым атрибутом жизни. Ну что делать, если жить хорошо хочется сейчас, а не завтра. Именно поэтому те, кто мечтает о собственном доме, но не имеют достаточно средств, задумываются о строительстве дома в кредит.    
 

Как взять кредит под строительство и что для этого надо

 
Кредиты под строительство выдают практически все банки. Основное различие в процентных ставках, суммах, которые выдает банк, первоначальном взносе, необходимости залога. Все остальное отличается не сильно.        
 
Залогом в банках может являться земельный участок, дом, квартира или иное жилое имущество. Вместе с домом в залог передается и участок или его часть, которая к нему относится, - этого забывать не следует. Кстати, можно закладывать и строящийся дом. Банки предъявляют определенные требования к имуществу, которое берут в залог, потому что, в случае необходимости, его надо будет каким-то образом реализовать.
 
Основные требования к участку - участок должен быть в собственности, находиться в ликвидном месте, иметь подъездные дороги, желательно - коммуникации. Есть еще различные пожелания, но их надо уточнять в банках. Сумма кредита во многом зависит от закладываемого имущества, так как не превышает определенного процента от его стоимости. В Сбербанке вы сможете получить примерно 85 процентов стоимости закладываемого имущества, в некоторых банках - 50, 70, все очень индивидуально. Первоначальный взнос составляет от 10 до 50 процентов суммы кредита, это тоже надо уточнять в банках.
 
Для получения кредита под строительство дома необходимо заполнить заявление-анкету, а также предоставить ряд документов: паспорта заемщика, поручителя; документы о заработке за последние 6 месяцев, включая справку по форме 2-НДФЛ; документы на объект недвижимости; разрешение на строительство, сметы, проектную документацию.
 
Недвижимость, которую отдают в залог, необходимо будет оценить, что чаще всего делают фирмы, работающие с банком. Так же производится страхование объекта на случай непредвиденных обстоятельств.                         
 
Для подтверждения первоначального взноса требуются договоры с подрядчиком, чеки или платежки, подтверждающие оплату аванса, покупку материалов.
 
Данный кредит является целевым, поэтому ни на что другое, кроме строительства жилья потратить деньги нельзя. В подтверждение этого необходимо будет предоставлять документы о расходах. Лучше предусмотреть это заранее и собирать все-все-все, мало ли что. Во многих банках возраст получателя должен быть не меньше 21 года, а максимальный составляет 65 лет, в Сбербанке от 21 до 75 лет.
 

Какую сумму кредита можно получить

 
Чаще всего кредит на строительство выдается на сумму от 300 000 рублей, максимальный размер зависит от стоимости залога, доходов и многого другого. Где-то он ограничен 3 миллионами, где-то 30, но может быть и выше. Поэтому, если вы будете строить совсем небольшой дом, то целевой кредит вам могут и не дать, придется брать потребительский кредит.
 
Проценты по данному кредиту не самые низкие. Где-то можно найти 10, но чаще всего они составляют от 11 до 16 процентов годовых, в некоторых банках берется единовременная комиссия, которая составляет от 1 до 2 процентов суммы кредита. Платежи обычно аннуитетные, то есть погашаются равными долями. Но не следует забывать, что в данном случае в первое время в платеже большую часть будут составлять проценты. Если вы решите погасить кредит досрочно, при условии, что договор это позволяет, то надо постараться не заплатить лишнего. Нужно все хорошо просчитать, возможно прибегнуть к услугам кредитного брокера.
 
В заключении Дом советов хочет сказать, что перед тем, как брать кредит под строительство, лучше всего ознакомиться с условиями, которые предлагают различные банки, так как в некоторых могут даже предоставлять рассрочку в погашении кредита на какой-то срок. Ну и посчитать, что выгоднее — взять кредит под строительство или купить уже готовое жилье. 
опрос

Смотрите ЕЩЕ материалы по теме:
Категория: Кредиты и деньги | Добавил: DrW72 (05.01.2012)
Просмотров: 13699 | Теги: дом, строительство, ипотека, кредиты | Рейтинг: 5.0/4
Всего комментариев: 0

Сейчас смотрят эти видео рецепты

Смотрите также статьи по темам » »


полезные советы и рецепты для всех Ароматерапия и эфирные масла в домашних условиях


полезные советы и рецепты для всех Как правильно медитировать.Описание техники.

Поделитесь своим впечатлением о статье "Как получить кредит под строительство"


Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск

Cейчас покупают
Хостинг от uWeb

© 2008-2016 "Дом советов" - кулинарные рецепты и полезные советы для всех
Рейтинг@Mail.ru