Дом советов
Строительство и ремонт для Вас сегодня 19.04.2018,
Добрых советов и рецептов Вам, Гость | RSS
Главная СоветыРегистрацияВходРецепты
Меню сайта
Категории раздела
Домоводство [146]
Дизайн интерьера [231]
Сад и огород [106]
Строительство и ремонт [555]
Домашние животные [17]
Дети [390]
Семейные отношения [70]
Семейный отдых [54]
Полезная информация [58]
Этим интересуются!

Наш опрос
Знаете ли Вы,как избежать последствий финансового кризиса?
Всего ответов: 467
Статистика

Онлайн в Доме советов: 29
Гостей: 29
Жителей: 0
Главная » Статьи » Советы для дома и семьи » Строительство и ремонт » Заказать проект дома: что входит в документацию

Заказать проект дома: что входит в документацию

В современных условиях становится модно строить загородные дома или просто дома для круглогодичного проживания. Покупая участок земли, не все представляют этапы строительства, с какими трудностями придётся столкнуться. Наличие земельного участка в собственности не даёт права строительства дома и хозяйственных построек на законном основании. Получить разрешение можно после выполнения проектных работ и согласования проекта дома. При этом сам проект для начала строительства индивидуального жилого дома не является обязательным требованием, для начала строительства достаточно предоставить в районную администрацию план земельного участка с расположением на нём всех построек. И этот же план будет являться частью проекта.

Вопрос, нужен ли проект дома при строительстве или нет, задаёт себе каждый второй собственник земельного участка перед началом строительных работ. Он нужен, и его можно сделать самому или получить в составе общего договора на строительство дома. Кроме того, его выполнение можно поручить специализированной фирме - посмотреть условия, как заказать проект дома https://ekodrom.ru/zakaz-proekta/.

В данной статье рассмотрим, что должно входить в проект частного дома, для чего нужен каждый из разделов и какие преимущества даёт такой документ при строительстве.

что входит в проект дома

Что такое проект дома?

Проект дома – это пакет документов, состоящий из основной части и комплекта чертежей и схем, всех инженерных коммуникаций и поэтажных планов, позволяющий заказчику контролировать весь процесс строительных работ, включая расход строительных и отделочных материалов на каждом этапе строительства. Проекты домов бывают типовыми и авторскими.

Типовой проект – это когда за основу для строительства берётся уже готовый проект.

Авторский проект учитывает все мечты и пожелания заказчика, перенесённые специалистами на бумагу.

Что входит в проект дома для строительства

Этот пакет документов состоит из следующих частей:

  1. архитектурной;
  2. конструкторской;
  3. инженерной.

Архитектурный раздел включает в себя план земельного участка с нанесёнными на него постройками, план вертикальной планировки для определения объёма земляных работ, план благоустройства земельного участка. Также в эту часть включают планы этажей с размерами комнат, расположением окон и дверей, межэтажных лестниц и прочих элементов, а также архитектурные решения отделки фасада дома, расположение входного крыльца и веранды.

Для того, чтобы начать работать над проектом, достаточно эскизного рисунка строения и примерной планировки этажей. На стадии архитектурного проектирования архитектор знакомится с особенностями ландшафта участка, расположением коммуникаций, пожеланиями заказчика проекта. Все пожелания заказчика архитектор наносит на бумагу с учетом норм и требований строительных и санитарных норм при строительстве. После завершения архитектурной части проекта заказчик получает готовые поэтажные чертежи, генеральный план застройки участка, план благоустройства участка и виды фасада дома.

что входит в проект дома

Конструкторская часть проекта включает в себя чертежи фундамента, расчёты нагрузок перекрытий, расчёты нагрузок фундамента, детальные чертежи всех несущих узлов, ведомость материалов, чертежи стропильной системы крыши, расчёт снеговой нагрузки на крышу, насчёт ветровой нагрузки на здание.

На стадии конструкторского проектирования производятся расчёты несущей способности фундамента, способного выдержать проектируемый дом, расчёты несущей способности перекрытий и крыши здания. Делаются чертежи разрезов фундамента. Полностью просчитывается необходимое количество материалов необходимых для строительства. После завершения конструкторской части проекта заказчик получает чертежи фундамента с разрезами сечений, расчёт несущей способности фундамента, перекрытий и крыши строения. В этот же раздел прикладываются детальные чертежи несущих узлов и полная ведомость строительных материалов.

Что должно входить в проект дома

Инженерная часть проекта состоит из расчётов и схем всех инженерных систем проектируемого дома.

На стадии инженерного проектирования проводятся расчёты систем отопления и газового снабжения, системы водоснабжения и канализации, системы электрического снабжения дома, системы вентиляции и кондиционирования. При отдельном пожелании заказчика добавляют расчёты слаботочных сетей (интернет и телефония), охранно-пожарной сигнализации, систему видеонаблюдения. Все расчёты выполняются с учётом удаления точек присоединения коммунальных ресурсов. По окончанию стадии инженерного проектирования заказчик получит чертежи и схемы всех инженерных систем. Ведомость всех необходимых материалов для монтажа каждой системы.

Что должен содержать проект

Готовый проект включает в себя все разделы с подробным описанием всей последовательности строительства и полным обоснованием всех предстоящих затрат. К проекту прикладывается архитектурный паспорт проекта. Архитектурный паспорт состоит из копии лицензии архитектора выполняющего проект, пояснительной записки, эскизов фасадов с расположением конструктивный элементов, расположения фасадов по горизонтальным и вертикальным осям, строительный план крыши, размеры строения по осям, чертежи всех этажей.

проект дома

Стоимость проекта очень редко превышает 5 % стоимости самого строительства. В некоторых случаях, при заключении договора со строительной фирмой на строительство дома, проектные работы делаются бесплатно.

Подводя итог, можно сказать, что "прожект" позволяет осуществить контроль за работой строительной организации, контролировать весь ход строительства и расход строительных материалов. Кроме того после завершения всех строительных работ с проектом легче оформить дом в собственность. Проект позволяет избежать в дальнейшем проблем с неправильным расчётом фундамента и как следствие появлением трещин.


Смотрите ЕЩЕ материалы по теме:
Категория: Строительство и ремонт | Добавил: l@dinka (12.08.2012) E
Просмотров: 2078 | Теги: стоительство, дом, Проект, проект дома | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0

Сейчас смотрят эти видео рецепты

Лук
00:01:18

Бронкс
00:01:03

Смотрите также статьи по темам » »


полезные советы и рецепты для всех Недорогие рулонные жалюзи – надежная защита от солнца и дополнительный декор комнаты


полезные советы и рецепты для всех Польза и вред семян подсолнечника

Поделитесь своим впечатлением о статье "Заказать проект дома: что входит в документацию"


Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск

Cейчас покупают
Хостинг от uWeb

© 2008-2018 "Дом советов" - кулинарные рецепты и полезные советы для всех
Рейтинг@Mail.ru