Многие москвичи, которые покупают
квартиры на вторичном рынке недвижимости, стремятся сделать перепланировку
квартир таким образом, чтобы жилье получило современный внешний вид. Долгое
время процедура перепланировки жилья в
Москве отнимала очень много времени и денежных средств, так как требовала много
согласований в различных организациях.
1 декабря 2011 года в Москве
вступает в действие законопроект, на основании которого значительно упростится перепланировка квартир. По
данным статистики, ежегодно в Москве производится ремонт с перепланировкой
более чем 300 000 квартир, при этом все необходимые согласования проходят
только 5 % владельцев жилья.
По заявлению первого заместителя
мэра Москвы Максима Решетникова, более 70 % работ, которые в настоящее время
необходимы для перепланировки квартиры, будут упразднены, кроме того,
значительно вырастет штраф за
самовольную перепланировку квартиры. Особо строго будут наказываться те
владельцы квартир, перепланировка которых может существенно повлиять на
безопасность проживания в доме.
Из числа органов, в которые будет
необходимо предоставить документы для перепланировки жилья, будут исключены
Роспотребнадзор, МЧС России, а также будет значительно упрощена процедура
согласования проекта с Москомнаследием, так как в списке охраняемых жилых
памятников архитектуры останется только 500 зданий. Основные функции по
согласованию перепланировки проектов будут возложены на Мосжилинспекцию.
Новые правила перепланировки квартир сохранят все требования,
которые необходимы для обеспечения безопасности проживания в квартирах, кроме
того, специалисты разработают библиотеки стандартных перепланировок квартир,
которыми могут воспользоваться владельцы жилья.
При осуществлении перепланировки
квартир житель Москвы может самостоятельно выбрать форму контроля – авторский
надзор или государственный контроль. В случае если владелец жилья выберет
авторский надзор за перепланировкой квартиры, Мосжилинспекция будет
осуществлять контроль только на заключительном этапе ремонта. Еще одним
нововведением станет исключение из надзорных комиссий представителей управ
районов, в случае если перепланировка не касается общественных помещений. Кроме
того, срок ремонтных работ по перепланировке жилых помещений будет увеличен с 4
месяцев до 1 года.
Главная 
